قیمت مسکن در نیاوران بهروزرسانی اسفند ماه ۱۴۰۴
بازار مسکن نیاوران به عنوان یکی از مهمترین و پرمخاطبترین مراکز معاملات ملکی در شمال پایتخت، در اسفند ماه ۱۴۰۴ به فعالیت خود ادامه میدهد. این محله خوشنام با ویژگیهای منحصر به فرد خود، در میان گرانترین و پرتقاضاترین مناطق مسکونی باقی مانده است.
به گزارش تابناک به نقل از اقتصادآنلاین، بازار مسکن نیاوران یکی از خاصترین مراکز معاملات ملکی در شمال پایتخت به شمار میرود. این محله با بافت اصیل، خیابانهای سرسبز و دسترسی مناسب به بزرگراهها و مجموعههای فرهنگی و تاریخی، همواره جایگاه ویژهای در میان خریداران سرمایهای و مصرفی داشته است.
ترکیب برجهای مدرن نوساز و آپارتمانهای خوشنقشه سالهای گذشته، تنوع زیادی از گزینهها را برای متقاضیان به ارمغان آورده و همین تنوع، معاملات را در این منطقه فعال نگه داشته است. نیاوران با چشمانداز کوهستان و آبوهوای مطبوع نسبت به سایر مناطق شهری و همچنین سطح بالای خدمات رفاهی، همچنان در اولویت انتخاب خریداران سختپسند قرار دارد.
آپارتمانهای نوساز با طراحیهای مدرن، متریال لوکس، لابیهای مجلل، پارکینگهای اختصاصی و مشاعات مجهز سهم بزرگی از بازار را تشکیل میدهند. در عین حال، واحدهای چند سال ساخت با متراژهای متنوع و قیمتهای متعادلتر نیز برای خریدارانی که به دنبال سکونت در یکی از برندهای مسکونی پایتخت هستند، جذابیت خاصی دارند.
این دامنه وسیع گزینهها باعث شده که بازار نیاوران برای سرمایهگذاران بلندمدت و همچنین متقاضیان مصرفی، انتخابهای مطلوبی ارائه دهد. تحرک نسبی معاملات در این منطقه نشان از ادامه تقاضا دارد. با این حال، خریداران به طور دقیقتری وارد مذاکره میشوند و به کیفیت ساخت، برند سازنده و موقعیت دقیق ملک توجه میکنند.
آخرین بررسیهای انجام شده در بازار مسکن تهران نشان میدهند قیمت خرید مسکن در نیاوران به شرح زیر است:
- یک واحد ۲۱۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ به قیمت ۹۰ میلیارد تومان.
- یک واحد ۱۳۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ به قیمت ۵۰ میلیارد تومان.
- یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ به قیمت ۳۳ میلیارد تومان.
- یک واحد ۱۶۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲ به قیمت ۴۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان.
نیاوران نه تنها از نظر موقعیت جغرافیایی ممتاز، بلکه به عنوان یک برند مسکونی قدرتمند در بازار ملک شناخته میشود. این برند تحت تأثیر شرایط اقتصادی دچار نوسان میشود، اما جایگاه لوکس و سرمایهپذیر خود را حفظ میکند. در این شرایط، این محله همچنان یکی از پیشرانهای بازار مسکن در شمال شهر به حساب میآید و برای متقاضیان خاصپسند، انتخابی استراتژیک محسوب میشود.